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基隆房仲柏智｜ 仁愛區獅球路｜夢幻主題溫馨兩房(非權利屋，可
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：250 萬
- 參考單價：17.52 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
獅球路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：14.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.27 坪
- 土地面積：8.57 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或尋求學區租屋收益的投資者而言，具有較高的購買價值。主要理由如下：
- 入手門檻低：總價 250 萬在基隆核心區域仁愛區屬於極具吸引力的價格，且可貸款，減輕資金壓力。
- 居住便利性高：周邊生活機能成熟，學校、市場與交通站牌距離極近，節省通勤與採買時間。
- 即租即住：屋況良好且附贈家具，買主無需額外裝潢投入即可入住或出租。
然而，購屋者需留意1 樓無電梯的生活便利性限制，以及主題式裝潢可能對未來轉手造成的折舊影響。若您不介意低樓層特點且能接受該裝潢風格，此物件是值得考慮的實惠選擇；若以長期資產增值與高流動性為首要考量，則需斟酌是否願意投入額外成本進行風格改造。
問與答
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房仲電話：0909-617676
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證號: (115)登字第506284號
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營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
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柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。
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